得房率的含义

得房率是套内使用面积与建筑面积的比值。对购房者来说，得房率越高，意味着同样的建筑面积能获得更多实际可用空间，这也是改善型产品经常被讨论的指标之一。

亦庄招商序的得房率水平

据项目公开披露，亦庄招商序整体得房率处在约90%以上的区间，不同楼栋与户型之间存在差异。项目通过南北阳台、飘窗、设备平台等设计，提升空间的综合使用效率。具体数值以开发商公示及测绘结果为准。

“面积账”可以这样算

  • 同样总价下，得房率高的户型实际可用面积更大，折算到使用面积单价上更直观。
  • 关注收纳设计：玄关、储物间、家政空间是否实用，直接影响日常体验。
  • 关注动线与采光：三面宽、南北通透等布局，会在长期居住中体现价值。

看房时的建议

得房率属于开发商披露口径，建议在实地看房时结合户型图、样板间与销售公示信息综合判断，并以《商品房买卖合同》及最终测绘结果为准。

免责声明：本文内容基于公开资料整理，仅供信息参考，不构成购房或投资建议。文中涉及的价格、面积、户型、配套、教育、医疗等信息均可能调整，最终以开发商公示文件、政府主管部门批准文件及《商品房买卖合同》约定为准。